{"id":6363,"date":"2020-07-10T14:35:28","date_gmt":"2020-07-10T14:35:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/?p=6363"},"modified":"2024-09-18T12:40:16","modified_gmt":"2024-09-18T12:40:16","slug":"konut-icin-odenen-vergiler-nelerdir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/yasa\/konut-icin-odenen-vergiler-nelerdir\/","title":{"rendered":"Konut \u0130\u00e7in \u00d6denen Vergiler Nelerdir? Hangi Durumda \u00d6denirler?"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><a href=\"#b1\"><strong>Emlak Vergisi <\/strong><\/a><\/li><li><a href=\"#b4\"><strong>Kira Gelir Vergisi <\/strong><\/a><\/li><li><a href=\"#b7\"><strong>Gayrimenkul De\u011fer Art\u0131\u015f Kazanc\u0131 Vergisi <\/strong><\/a><\/li><li><a href=\"#b10\"><strong>\u00c7evre Temizlik Vergisi <\/strong><\/a><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Bir konuta sahip olmak, yapt\u0131\u011f\u0131n\u0131z yat\u0131r\u0131m sayesinde gelece\u011fe g\u00fcvenle bakman\u0131za yard\u0131mc\u0131 olabilir. Fakat m\u00fclk sahibi olman\u0131n y\u00fckledi\u011fi baz\u0131 sorumluluklar, hatta zorunluluklar oldu\u011fu da do\u011fru. \u0130\u015fte, ev sahiplerinin \u00f6demesi gereken vergiler de bu bahsetti\u011fimiz zorunluluklardan biri. Peki; evle ilgili vergiler nelerdir, gayrimenkul vergileri hangi durumlarda \u00f6denir?<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<p id=\"b1\"><strong>Emlak Vergisi Nedir?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Baz\u0131 istisnalar d\u0131\u015f\u0131nda her ev sahibinin \u00f6demekle y\u00fck\u00fcml\u00fc oldu\u011fu emlak vergisi, ev i\u00e7in belediyeye \u00f6denen vergiler aras\u0131nda yer al\u0131yor. Konutlar\u0131n yan\u0131 s\u0131ra d\u00fckk\u00e2n, arsa gibi gayrimenkuller i\u00e7in de verilmesi gereken bu verginin her y\u0131l \u00f6denmesi zorunlu.<\/p>\n\n\n\n<p>Emlak vergisinden muafiyeti bulunanlar, yani her m\u00fclk sahibinin \u00f6demesi gereken bu vergi t\u00fcr\u00fcn\u00fc \u00f6demek zorunda olmayanlar ise Sosyal G\u00fcvenlik Kurumundan ald\u0131\u011f\u0131 maa\u015ftan ba\u015fka geliri olmayan emekliler, \u015fehit ve gazi aileleri, engelliler ve hi\u00e7 geliri olmayanlard\u0131r. Ayr\u0131ca emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilmek i\u00e7in ikinci bir evin olmamas\u0131 ve evin 200 m\u00b2\u2019den k\u00fc\u00e7\u00fck olmas\u0131 gerekir.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"b2\"><strong>Emlak Vergisi Nas\u0131l \u00d6denir?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Her y\u0131l iki e\u015fit taksit halinde \u00f6denebilen emlak vergisini ilgili belediyelerin vergi veznelerinden, varsa belediyelerin online i\u015flemler b\u00f6l\u00fcm\u00fcnden ya da PTT\u2019den \u00f6deyebilirsiniz. Ayr\u0131ca emlak vergisi sorgulama i\u00e7in <a href=\"https:\/\/www.turkiye.gov.tr\/gib-vergi-borcu-sorgu\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">e-Devlet<\/a>\u2019ten ya da Gelir \u0130daresi Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131\u2019n\u0131n <a href=\"https:\/\/intvrg.gib.gov.tr\/index.jsp?gn=odeme\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u0130nternet Vergisi Dairesi<\/a>\u2019nden yararlanabilir, bu kanallar arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla emlak vergisi bor\u00e7 \u00f6demesini ger\u00e7ekle\u015ftirebilirsiniz.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"b3\"><strong>Emlak Vergisi Ne Zaman \u00d6denir?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>E\u011fer evinizi yeni sat\u0131n ald\u0131ysan\u0131z emlak vergisini, ta\u015f\u0131nd\u0131ktan bir y\u0131l sonra \u00f6demeye ba\u015flars\u0131n\u0131z. Genellikle ilk taksidin may\u0131s ay\u0131, ikinci taksitin ise kas\u0131m ay\u0131 sonuna kadar \u00f6denmesi gerekir. Fakat son anda bir s\u00fcrprizle kar\u015f\u0131la\u015fmamak i\u00e7in her y\u0131l taksit \u00f6deme aral\u0131klar\u0131n\u0131 kontrol etmekte fayda oldu\u011funu hat\u0131rlatal\u0131m.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"500\" src=\"https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/media\/2020\/07\/emlak-vergisi-nedir.png\" alt=\"Emlak Vergisi Nedir\" class=\"wp-image-6368\" srcset=\"https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/media\/2020\/07\/emlak-vergisi-nedir.png 1000w, https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/media\/2020\/07\/emlak-vergisi-nedir-300x150.png 300w, https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/media\/2020\/07\/emlak-vergisi-nedir-768x384.png 768w, https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/media\/2020\/07\/emlak-vergisi-nedir-585x293.png 585w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p id=\"b4\"><strong>Kira Gelir Vergisi Nedir?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Kira gelir vergisi, sahip oldu\u011funuz konutu kiraya verdi\u011finiz durumda \u00f6demeniz gereken bir vergi t\u00fcr\u00fcd\u00fcr. Yani bir eviniz varsa ama kiraya vermemi\u015fseniz bu vergiyi \u00f6demeniz gerekmez.<\/p>\n\n\n\n<p>Kiradan elde etti\u011finiz y\u0131ll\u0131k gelir, her y\u0131l Gelir \u0130daresi Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131 taraf\u0131ndan a\u00e7\u0131klanan konut kira gelir vergisi istisna tutar\u0131ndan d\u00fc\u015f\u00fckse bu durumda vergi \u00f6demekten muaf olursunuz. 2020 konut kira gelir vergisi tutar\u0131 ise 6.600 TL olarak belirlenmi\u015ftir. Ayr\u0131ca konut, bedelsiz bir \u015fekilde ikamet amac\u0131yla ba\u015fkalar\u0131na verildiyse veya konutta m\u00fclk sahibinin \u00e7ocu\u011fu, annesi, babas\u0131, karde\u015fi, torunu konakl\u0131yorsa ba\u015fka geliri olmayan ki\u015filer bu vergi t\u00fcr\u00fcnden muaf olabilir.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"b5\"><strong>Kira Gelir Vergisi Nas\u0131l \u00d6denir?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Kira gelir vergisi bor\u00e7 \u00f6demesini, vergi dairelerinin veznelerinden ger\u00e7ekle\u015ftirebilirsiniz. Ayr\u0131ca \u201cEmlakta gelir vergisi ne kadar?\u201d sorusunun yan\u0131t\u0131 da gelirinize ve eviniz i\u00e7in yapt\u0131\u011f\u0131n\u0131z harcamalara g\u00f6re de\u011fi\u015febilece\u011fi i\u00e7in kira gelir vergisi sorgulamas\u0131 yapmak da isteyebilirsiniz. Bor\u00e7 sorgulama ve kira vergisini online \u00f6deme i\u015flemleri i\u00e7in ise <a href=\"https:\/\/intvrg.gib.gov.tr\/index.jsp?gn=odeme\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Gelir \u0130daresi Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131 web sitesini<\/a> ziyaret edebilirsiniz.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"b6\"><strong>Kira Gelir Vergisi Ne Zaman \u00d6denir?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Muafiyeti yoksa konutunu kiraya veren her ev sahibini \u00f6demesi gereken kira gelir vergisi genellikle her y\u0131l mart ve temmuz aylar\u0131nda \u00f6denir. Fakat s\u00f6z konusu tarihler, resmi tatiller ya da farkl\u0131 sebepler nedeniyle de\u011fi\u015ftirilebilir. Bu nedenle tarihleri takip etmenizde fayda var.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"500\" src=\"https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/media\/2020\/07\/kira-gelir-vergisi-nedir.png\" alt=\"Kira Gelir Vergisi Nedir\" class=\"wp-image-6367\" srcset=\"https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/media\/2020\/07\/kira-gelir-vergisi-nedir.png 1000w, https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/media\/2020\/07\/kira-gelir-vergisi-nedir-300x150.png 300w, https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/media\/2020\/07\/kira-gelir-vergisi-nedir-768x384.png 768w, https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/media\/2020\/07\/kira-gelir-vergisi-nedir-585x293.png 585w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p id=\"b7\"><strong>Gayrimenkul De\u011fer Art\u0131\u015f Kazanc\u0131 Vergisi Nedir?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Gayrimenkul de\u011fer art\u0131\u015f kazanc\u0131, sat\u0131n al\u0131nan bir konutun al\u0131\u015f tarihinden itibaren be\u015f y\u0131l i\u00e7inde sat\u0131lmas\u0131 durumunda \u00f6denmesi gereken vergi t\u00fcr\u00fcd\u00fcr.<\/p>\n\n\n\n<p>E\u011fer sahip oldu\u011funuz evi, ald\u0131\u011f\u0131n\u0131z tarihten en az be\u015f y\u0131l sonra sat\u0131yorsan\u0131z ya da eve miras gibi bir sebeple sahip olduysan\u0131z bu durumda bu vergiyi \u00f6demeniz gerekmez.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"b8\"><strong>Gayrimenkul De\u011fer Art\u0131\u015f Kazanc\u0131 Nas\u0131l \u00d6denir?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Gayrimenkul de\u011fer art\u0131\u015f\u0131 vergisi \u00f6demekle m\u00fckellefseniz vergi borcunuzu; vergi daireleri veznelerinden, anla\u015fmal\u0131 bankalardan ya da <a href=\"https:\/\/intvrg.gib.gov.tr\/index.jsp?gn=odeme\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Gelir \u0130daresi Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131 web sitesinden<\/a> \u00f6deyebilirsiniz.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"b9\"><strong>Gayrimenkul De\u011fer Art\u0131\u015f Kazanc\u0131 Ne Zaman \u00d6denir?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Bu konut vergisi t\u00fcr\u00fc genellikle mart ve nisan aylar\u0131nda iki taksit halinde \u00f6denir. Fakat di\u011fer vergi \u00f6demelerinde oldu\u011fu gibi bu \u00f6deme i\u00e7in de takvimi resmi kaynaklardan takip etmelisiniz.<\/p>\n\n\n\n<p>Ayr\u0131ca <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/yasa\/gayrimenkul-deger-artis-kazanci-nedir-nasil-hesaplanir\/\" target=\"_blank\">gayrimenkul de\u011fer art\u0131\u015f\u0131 hakk\u0131nda ayr\u0131nt\u0131l\u0131 bilgi<\/a> almak ve bu vergi t\u00fcr\u00fcn\u00fcn hesaplamas\u0131n\u0131n nas\u0131l yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131n\u0131 \u00f6\u011frenmek i\u00e7in yaz\u0131m\u0131z\u0131 okuyabilirsiniz.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"500\" src=\"https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/media\/2020\/07\/gayrimenkul-deger-artisi-kazanci-nedir.png\" alt=\"Gayrimenkul De\u011fer Art\u0131\u015f\u0131 Kazanc\u0131 Nedir\" class=\"wp-image-6366\" srcset=\"https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/media\/2020\/07\/gayrimenkul-deger-artisi-kazanci-nedir.png 1000w, https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/media\/2020\/07\/gayrimenkul-deger-artisi-kazanci-nedir-300x150.png 300w, https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/media\/2020\/07\/gayrimenkul-deger-artisi-kazanci-nedir-768x384.png 768w, https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/media\/2020\/07\/gayrimenkul-deger-artisi-kazanci-nedir-585x293.png 585w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p id=\"b10\"><strong>\u00c7evre Temizlik Vergisi Nedir?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\u201c\u00c7\u00f6p vergisi\u201d olarak da bilinen \u00e7evre temizlik vergisi, her konut ve i\u015f yerinin \u00f6demesi gereken vergi t\u00fcr\u00fcd\u00fcr.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"b11\"><strong>\u00c7evre Temizlik Vergisi Nas\u0131l \u00d6denir?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Konutlar\u0131n \u00e7evre temizlik vergisi su faturalar\u0131na yans\u0131t\u0131l\u0131r. Yani bu vergi \u00e7e\u015fidi, ev sahipleri ya da kirac\u0131lar taraf\u0131ndan faturalarla birlikte \u00f6denir.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"b12\"><strong>\u00c7evre Temizlik Vergisi Ne Zaman \u00d6denir?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Konutlar i\u00e7in \u00e7evre temizlik vergisi, su faturas\u0131 \u00f6dendi\u011finde ger\u00e7ekle\u015fir.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"b13\"><strong>Konutunuz \u0130\u00e7in DASK Yapt\u0131rmay\u0131 Unutmay\u0131n<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ev sahiplerinin \u00f6demek zorunda olduklar\u0131 vergilerin yan\u0131 s\u0131ra her y\u0131l yenilemeleri zorunlu olan bir de sigorta \u00e7e\u015fidi bulunur Evet; Zorunlu Deprem Sigortas\u0131\u2019ndan bahsediyoruz. Deprem an\u0131nda ve\/veya sonras\u0131nda olu\u015fabilecek zararlar\u0131, poli\u00e7ede belirtilen teminatlar kapsam\u0131nda kar\u015f\u0131lay\u0131p gayrimenkul\u00fcn\u00fcz\u00fc g\u00fcvence alt\u0131na almay\u0131 ama\u00e7layan <a href=\"https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/yasa\/dask-nedir-nasil-hesaplanir-ve-avantajlari-nelerdir\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">DASK\u2019\u0131n avantajlar\u0131na<\/a> yaz\u0131m\u0131zdan ula\u015fabilirsiniz. Ayr\u0131ca dilerseniz sitemiz \u00fczerinden sadece birka\u00e7 ad\u0131mda <a href=\"https:\/\/www.mapfre.com.tr\/dask-zorunlu-deprem-sigortasi-prim-hesaplama\/tr\/#\/Landing\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">online DASK teklifi<\/a> alman\u0131z da m\u00fcmk\u00fcn!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Konut sahibi olanlar\u0131n \u00f6demesi gereken vergiler nelerdir, hangi vergi ne zaman \u00f6denir? Konut i\u00e7in \u00f6denen vergiler hakk\u0131nda merak edilenler yaz\u0131m\u0131zda!<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6471,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[887,1970],"tags":[893],"class_list":["post-6363","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-yasa","category-yasam-alani-yasa","tag-ev-dekorasyon"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6363","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6363"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6363\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6370,"href":"https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6363\/revisions\/6370"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6471"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6363"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6363"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6363"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}