Temel olarak eksper, alan\u0131nda uzmanla\u015fan ki\u015fileri ifade eder. Bu uzman ki\u015filer otomobil, konut gibi \u00e7e\u015fitli sekt\u00f6rlerde mallar\u0131n de\u011ferini belirler, hasar tespiti yapar ve ekspertiz raporlar\u0131n\u0131 tutar. Herhangi bir olay, kaza, aksilik veya zamanla y\u0131pranma sonucu ortaya \u00e7\u0131kan hasarlar\u0131n raporlanmas\u0131 da al\u0131m-sat\u0131m s\u0131ras\u0131nda mal\u0131n de\u011ferinin en do\u011fru \u015fekilde belirlenmesini sa\u011flar. Sigorta sekt\u00f6r\u00fcndeki eksperler ba\u011f\u0131ms\u0131z \u00e7al\u0131\u015f\u0131rlar, Hazine ve Maliye Bakanl\u0131\u011f\u0131 taraf\u0131ndan faaliyetleri denetlenir.<\/p>\n\n\n\n
Ekspertiz Raporu Nedir? <\/strong><\/h2>\n\n\n\nEkspertiz raporu, ki\u015filerin veya kurumlar\u0131n talepleri do\u011frultusunda ev veya araba gibi mallar\u0131n eksperler taraf\u0131ndan incelenmesi ve analiz edilmesi sonucu hasar kay\u0131tlar\u0131n\u0131n yer ald\u0131\u011f\u0131, de\u011ferlendirmenin yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131 rapordur.<\/p>\n\n\n\n
Ekspertiz Raporu \u00c7e\u015fitleri Nelerdir?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n\n![\"Eksper](\"https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/media\/2022\/10\/eksper-nedir.jpg\")
<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\nEkspertiz raporlar\u0131, eksperler taraf\u0131ndan birbirinden farkl\u0131 sekt\u00f6rlerde tutulur. Bunlar\u0131 \u015fu \u015fekilde detayland\u0131ral\u0131m: <\/p>\n\n\n\n- Oto Ekspertiz Raporu<\/li><\/ol><\/strong>\n\n\n\n
Oto ekspertiz raporu, ara\u00e7 al\u0131m sat\u0131m\u0131nda arac\u0131n de\u011ferini belirlemek i\u00e7in oto eksperleri taraf\u0131ndan haz\u0131rlanan rapordur. Burada eksperler arac\u0131n hasar kayd\u0131na ula\u015f\u0131rlar. Profesyonel ekipmanlar\u0131yla arac\u0131 muayene eder; motor par\u00e7alar\u0131n\u0131n performans\u0131ndan araban\u0131n ya\u015f\u0131na, kilometre de\u011ferine ve arac\u0131n boyas\u0131n\u0131n durumuna kadar her t\u00fcrl\u00fc ayr\u0131nt\u0131y\u0131 inceleyip nihai bir karara vararak arac\u0131n de\u011ferini belirlerler. B\u00f6ylece arac\u0131 alacak ve satacak ki\u015filerin ma\u011fdur olmas\u0131 engellenir.<\/p>\n\n\n\n- Konut Ekspertiz Raporu<\/li><\/ol><\/strong>\n\n\n\n
Gayrimenkul ekspertiz raporu da denilen konut ekspertiz raporu, konut eksperleri taraf\u0131ndan hasar durumu ve yap\u0131 \u00f6zellikleri incelendikten sonra evin de\u011ferinin belirlendi\u011fi raporlard\u0131r. Bu eksperler, gayrimenkul de\u011ferleme uzmanlar\u0131 ya da konut de\u011ferleme uzmanlar\u0131 olarak \u00e7al\u0131\u015f\u0131r. <\/p>\n\n\n\n- Konut Ekspertiz Raporu<\/li><\/ol><\/strong>\n\n\n\n
Sigorta sekt\u00f6r\u00fcnde ekspertiz raporu; konut, otomobil gibi mallar\u0131n\u0131 garanti alt\u0131na almak i\u00e7in sigorta yapt\u0131ran ki\u015filerin sigorta poli\u00e7elerinde belirtilen risk durumlar\u0131n\u0131n ger\u00e7ekle\u015fmesiyle mallar\u0131nda ortaya \u00e7\u0131kan hasar\u0131n analiz edilmesi i\u00e7in olu\u015fturulan raporlard\u0131r. Bu raporlar, uzman ekipler taraf\u0131ndan yani sigorta eksperleri taraf\u0131ndan olu\u015fturulur. Tarafs\u0131z ve ba\u011f\u0131ms\u0131z olan sigorta eksperleri bu hasarlar\u0131n nedenlerini, niteliklerini, miktar\u0131n\u0131 ara\u015ft\u0131r\u0131r.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
\u00d6rne\u011fin trafik kazas\u0131, do\u011fal afet gibi nedenlerle sigortadaki riskin ger\u00e7ekle\u015fmesi sonucu sigortal\u0131n\u0131n arac\u0131nda hasar meydana gelirse tespit yapmak i\u00e7in ekspertiz raporuna ihtiya\u00e7 duyulur. Bununla birlikte ara\u00e7ta de\u011fer kayb\u0131 da meydana gelmi\u015f olabilir. Dilerseniz ara\u00e7 de\u011fer kayb\u0131 ayr\u0131nt\u0131l\u0131 bilgi almak i\u00e7in \u201cAra\u00e7 De\u011fer Kayb\u0131 Hakk\u0131nda Bilmeniz Gerekenler<\/a>\u201d ba\u015fl\u0131kl\u0131 yaz\u0131m\u0131z\u0131 okuyabilirsiniz.<\/p>\n\n\n\nBaz\u0131 durumlarda ise talihsiz bir kaza sonucu sigortal\u0131 ara\u00e7 kullan\u0131lamayacak duruma gelebilir. B\u00f6yle zamanlarda sigortal\u0131ya, poli\u00e7ede belirtilen teminatlar ve limitler d\u00e2hilinde arac\u0131n piyasa rayi\u00e7 de\u011feri \u00f6denir. Hasar g\u00f6rm\u00fc\u015f olan bir arac\u0131n hasarl\u0131 halinin bedeline sovtaj bedeli denir. Dilerseniz \u201cSovtaj Nedir, Sovtaj Bedeli Nas\u0131l Hesaplan\u0131r?<\/a>\u201d ba\u015fl\u0131kl\u0131 yaz\u0131m\u0131zda konu hakk\u0131nda ayr\u0131nt\u0131l\u0131 bilgi edinebilirsiniz.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\nDi\u011fer ekspertiz firmalar\u0131ndan farkl\u0131 olarak sigorta eksperleri, ki\u015filerin \u015fahsi istekleri do\u011frultusunda de\u011fil, sigorta \u015firketlerinin y\u00f6nlendirmeleri do\u011frultusunda mallar\u0131 analiz eder. Yani bireylerin ki\u015fisel olarak anla\u015ft\u0131klar\u0131 eksperler de\u011fildir. <\/p>\n\n\n\n
Ekspertiz Raporu Ka\u00e7 G\u00fcnde \u00c7\u0131kar?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n\n![\"Ekspertiz](\"https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/media\/2022\/10\/ekspertiz-raporu-ucretleri-nelerdir.jpg\")
<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\nEv veya araba al\u0131m-sat\u0131mlar\u0131nda ekspertiz raporu genellikle 7 i\u015f g\u00fcn\u00fc i\u00e7inde \u00e7\u0131kar. Sigorta \u015firketleri taraf\u0131ndan y\u00f6nlendirilen sigorta eksperleri ise riskin ger\u00e7ekle\u015fmesinin hemen ard\u0131ndan hasar tespiti yapar ve raporu haz\u0131rlar.<\/p>\n\n\n\n
Sigorta \u015firketleri, ekspertiz raporlar\u0131n\u0131 Trafik Sigortalar\u0131 Bilgi Merkezi Kurumuna (SBM)<\/a> g\u00f6nderir. B\u00f6ylece arac\u0131n hasar bilgisi SBM\u2019ye aktar\u0131l\u0131r. Hasar maliyeti ve ara\u00e7 de\u011feri belirlenir.\u00a0<\/p>\n\n\n\nSBM\u2019de hasar kayd\u0131n\u0131n olu\u015fmas\u0131 da arac\u0131n de\u011ferinin belirlenmesinde \u00f6nemli bir etkendir. 2. el ara\u00e7 sat\u0131n almak istendi\u011finde hasar kayd\u0131 sorgulama yap\u0131larak arac\u0131n kaza ge\u00e7mi\u015fi, hasar ge\u00e7mi\u015fi hakk\u0131nda bilgi edinilir. \u201cAra\u00e7la \u0130lgili \u00d6nemli Detaylar Burada: Tramer Sorgulama ile Neler \u00d6\u011frenilir?<\/a>\u201d ba\u015fl\u0131kl\u0131 yaz\u0131m\u0131zdan SBM \u00fczerinden TRAMER sorgulamas\u0131 hakk\u0131nda detayl\u0131 bilgi edinebilirsiniz.<\/p>\n\n\n\nEkspertiz Raporu Sorgulama Nas\u0131l Yap\u0131l\u0131r? <\/strong><\/h2>\n\n\n\nEksperler taraf\u0131ndan farkl\u0131 kriterler \u00fczerinden yap\u0131lan incelemeler sonucunda ortaya \u00e7\u0131kan rapora ula\u015fmak i\u00e7in birden fazla yol bulunur. Ancak raporun t\u00fcr\u00fcne g\u00f6re sorgulama yollar\u0131 de\u011fi\u015fiklik g\u00f6sterir.<\/p>\n\n\n\n
Konut Ekspertiz Raporu Sorgulama Nas\u0131l Yap\u0131l\u0131r?<\/strong><\/h3>\n\n\n\nKonut ekspertiz raporu haz\u0131r oldu\u011funda, kredi alaca\u011f\u0131n\u0131z bankaya iletilir. Ancak bir\u00e7ok banka, gizlilik nedeniyle raporunu sizinle payla\u015fmaz. Dilerseniz m\u00fc\u015fteri n\u00fcshas\u0131n\u0131 bankadan isteyebilirsiniz. Burada baz\u0131 bilgiler gizlilik sebebiyle kapal\u0131 olur.<\/p>\n\n\n\n
Oto Ekspertiz Raporu Sorgulama Nas\u0131l Yap\u0131l\u0131r?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n\u0130kinci el ara\u00e7 almak i\u00e7in ekspertiz raporuna ihtiyac\u0131n\u0131z oldu\u011funda bir oto ekspertiz firmas\u0131yla anla\u015fabilirsiniz. Ard\u0131ndan oto eksperi, rapor sonu\u00e7lar\u0131 \u00e7\u0131kt\u0131\u011f\u0131nda sizinle payla\u015fabilir. Ayr\u0131ca alaca\u011f\u0131n\u0131z ara\u00e7taki hasarlar\u0131 tespit etmek i\u00e7in hasar sorgulama da yapabilirsiniz. Hasar kayd\u0131 sorgulama yollar\u0131 \u015funlard\u0131r:<\/p>\n\n\n\n
- SMS ile hasar kayd\u0131 sorgulama:<\/strong> Herhangi bir GSM hatt\u0131 \u00fczerinden 5664\u2019e k\u0131sa mesaj yollayarak sorgulama yapabilirsiniz. Ara\u00e7 detay bilgisini \u00f6\u011frenmek i\u00e7in DETAY yaz\u0131p bo\u015fluk b\u0131rakarak plakan\u0131z\u0131 yazman\u0131z ve 5664\u2019e yollaman\u0131z yeterli (\u00f6rne\u011fin DETAY 34ABC123). Sorgulama ba\u015f\u0131na SMS bedeli ise 19.90 TL\u2019dir (2022). Hasar kayd\u0131 sorgulama hakk\u0131nda ayr\u0131nt\u0131l\u0131 bilgiyi Sigorta ve Bilgi G\u00f6zetim Merkezi<\/a> \u00fczerinden alabilirsiniz.<\/li>
- E-Devlet \u00fczerinden hasar kayd\u0131 sorgulama<\/strong>: Bunun i\u00e7in e-Devlet\u2019te Sigorta Bilgi ve G\u00f6zetim Merkezi b\u00f6l\u00fcm\u00fcndeki Trafik Poli\u00e7e ve Hasar Bilgileri Sorgulama<\/a> alan\u0131n\u0131 ziyaret edebilirsiniz.\u00a0<\/li><\/ul>\n\n\n\n
Sigorta Ekspertiz Raporu Sorgulama Nas\u0131l Yap\u0131l\u0131r? <\/strong><\/h3>\n\n\n\nSigorta sekt\u00f6r\u00fcnde konut ekspertiz raporu sorgulamak \u015fahsi olarak m\u00fcmk\u00fcn de\u011fildir. \u00c7\u00fcnk\u00fc raporlar sigorta \u015firketinin anla\u015ft\u0131\u011f\u0131 eksperler taraf\u0131ndan haz\u0131rlan\u0131r ve sigorta \u015firketine yollan\u0131r. Oto ekspertiz raporuna sigorta bilgi merkezi \u00fczerinden ula\u015f\u0131labilir. <\/p>\n\n\n\n
Ekspertiz Raporunda Neler Olur?<\/strong><\/h2>\n\n\n\nKonut ve otomobil i\u00e7in farkl\u0131 analizler s\u00f6z konusu olsa da ekspertiz raporu temelde mal\u0131n ne kadar de\u011fer kaybetti\u011fini, o anki de\u011ferinin ne kadar oldu\u011funu g\u00f6steren belgedir. Rapor haz\u0131rlan\u0131rken hangi noktalara dikkat edildi\u011fini \u00fc\u00e7 ayr\u0131 ba\u015fl\u0131kta a\u00e7\u0131klayal\u0131m.<\/p>\n\n\n\n
Konut Ekspertiz Raporu Nas\u0131l Haz\u0131rlan\u0131r?<\/strong><\/h3>\n\n\n\nKonut ekspertiz raporunda evin de\u011ferini belirlemek i\u00e7in dikkat edilen noktalardan baz\u0131lar\u0131 \u015fu \u015fekildedir:<\/p>\n\n\n\n
- Arsa de\u011feri<\/li>
- Evin yap\u0131m maliyeti<\/li>
- \u00c7evredeki evlerin sat\u0131l\u0131k fiyatlar\u0131 ve kira getirileri<\/li>
- Evin yap\u0131m\u0131nda kullan\u0131lan malzemeler<\/li>
- Ev temelinin sa\u011flaml\u0131\u011f\u0131<\/li>
- Evdeki hasarlar\u0131n miktar\u0131 ve t\u00fcr\u00fc<\/li><\/ul>\n\n\n\n
Oto Ekspertiz Raporu Nas\u0131l Haz\u0131rlan\u0131r?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n\n![\"Ekspertiz](\"https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/media\/2022\/10\/ekspertiz-raporu-ne-ise-yarar.jpg\")
<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\nOto ekspertiz raporunda arac\u0131n de\u011ferinin tespiti i\u00e7in analiz yap\u0131l\u0131rken eksperlerin inceledi\u011fi noktalar temel olarak \u015funlard\u0131r:<\/p>\n\n\n\n
- Boya kontrol\u00fc: <\/strong>Arac\u0131n herhangi bir yerindeki boyas\u0131nda d\u00f6k\u00fclme, \u00e7izik, ba\u015fka boya kullan\u0131m\u0131n\u0131n varl\u0131\u011f\u0131 incelenir.<\/li>
- G\u00f6sterge paneli ve ABS gibi sistemlerin kontrol\u00fc: <\/strong>Elektrik aksam\u0131nda, ekran\u0131n herhangi bir yerinde \u00e7izik veya sorun olup olmad\u0131\u011f\u0131na, destek sistemlerinin do\u011fru \u00e7al\u0131\u015f\u0131p \u00e7al\u0131\u015fmad\u0131\u011f\u0131na bak\u0131l\u0131r.<\/li>
- Yanal kayma testi: <\/strong>S\u00fcr\u00fc\u015f g\u00fcvenli\u011fini riske atabilecek yanal kayma sorununun var olup olmad\u0131\u011f\u0131na dikkat edilir.<\/li>
- Dinamometre testi: \u201c<\/strong>Arac\u0131n motoru ne kadar g\u00fc\u00e7 \u00fcretiyor?\u201d, \u201c\u00dcretilen bu g\u00fc\u00e7 tekerleklere iletiliyor mu veya ne kadar iletiliyor?\u201d gibi sorular cevapland\u0131r\u0131l\u0131r. <\/li>
- S\u00fcspansiyon testi: <\/strong>Arac\u0131n s\u00fcspansiyon sisteminin hasar durumu incelenir.<\/li>
- Fren testi: <\/strong>Hem can hem de mal kayb\u0131n\u0131 \u00f6nlemek i\u00e7in ara\u00e7taki el freni ve ayak freni gibi fren sistemleri kontrol edilir. <\/li>
- Ak\u00fc testi:<\/strong> Ak\u00fcn\u00fcn \u015farj durumuna, ak\u0131m de\u011ferine, \u00f6mr\u00fcne bak\u0131l\u0131r.<\/li><\/ul>\n\n\n\n
T\u00fcm bu kontroller, eksperler taraf\u0131ndan \u00f6zel kontrol cihazlar\u0131 kullan\u0131larak yap\u0131l\u0131r. Ekspertiz raporlar\u0131 sayesinde 2. el ara\u00e7 sat\u0131n alacak ki\u015filer arac\u0131n ger\u00e7ek de\u011ferini bildikleri i\u00e7in sat\u0131c\u0131ya, arac\u0131n de\u011ferinden fazla \u00f6deme yapmazlar. Ayr\u0131ca ara\u00e7ta herhangi bir ar\u0131za durumunun s\u00f6z konusu olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 bilirler. Aksi halde bilmeden hasarl\u0131 ara\u00e7 sat\u0131n almak s\u00f6z konusu olabilir. Dilerseniz \u201cHasarl\u0131 Ara\u00e7 Sat\u0131\u015f\u0131 Hakk\u0131nda Bilinmesi Gerekenler<\/a>\u201d ba\u015fl\u0131kl\u0131 yaz\u0131m\u0131zdan konu hakk\u0131nda detayl\u0131 bilgiye sahip olabilirsiniz.<\/p>\n\n\n\nSigorta Ekspertiz Raporu Nas\u0131l Haz\u0131rlan\u0131r?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n\n![\"Oto](\"https:\/\/www.mapfre.com.tr\/blog\/media\/2022\/10\/oto-ekspertiz-raporu-nedir.jpg\")
<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\nSigorta i\u00e7in haz\u0131rlanan raporda durum biraz daha farkl\u0131 olur. Burada dikkat edilen ve rapora d\u00e2hil edilen konular \u015funlard\u0131r: <\/p>\n\n\n\n
- Kaza nas\u0131l olu\u015ftu?<\/li>
- Hangi taraf ne kadar kusurlu?<\/li>
- Ara\u00e7ta ne kadar hasar var?<\/li>
- Sigorta \u015firketi bu hasar\u0131n ne kadar\u0131n\u0131 poli\u00e7ede belirtilen teminatlar d\u00e2hilinde sigortal\u0131ya temin edecek? <\/li><\/ul>\n\n\n\n
T\u00fcm bu sorular yan\u0131tlan\u0131rken ara\u00e7ta ortaya \u00e7\u0131kan zarar foto\u011fraflanarak kontrol edilir. Arac\u0131n motor, s\u00fcspansiyon, yak\u0131t, fren, so\u011futma sistemi gibi bir\u00e7ok sistemi ve par\u00e7as\u0131 kontrol edilir. Bunun sonucunda sigorta \u015firketinin \u00f6deyece\u011fi miktar belirlenir. <\/p>\n\n\n\n
Ev Al\u0131rken Ekspertiz Yapt\u0131rmak Gerekli midir? <\/strong><\/h2>\n\n\n\nKonut kredisi almak isteyenlerin konut ekspertiz raporu almalar\u0131 zorunludur. \u00c7\u00fcnk\u00fc ev al\u0131rken kredi i\u00e7in ba\u015fvurdu\u011funuz banka, almay\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcnd\u00fc\u011f\u00fcn\u00fcz evin de\u011ferini belirlemek i\u00e7in ekspertiz raporunun haz\u0131rlanmas\u0131n\u0131 ister. Bunun \u00fczerine evin imar durumu, bina ya\u015f\u0131, evin bulundu\u011fu muhit gibi bir\u00e7ok kritere bak\u0131larak rapor haz\u0131rlan\u0131l\u0131r. Rapor sonu\u00e7lar\u0131 banka taraf\u0131ndan kredi verilmeye uygun bulunursa ki\u015fi kredi almak i\u00e7in evin de\u011feri konusu ile ilgili bir sorun ya\u015fanmaz. <\/p>\n\n\n\n
Ancak burada \u00f6nemli noktalardan biri evin de\u011ferini belirleyen eksperlerin, yani gayrimenkul uzmanlar\u0131n\u0131n bankadan ba\u011f\u0131ms\u0131z olarak \u00e7al\u0131\u015fmas\u0131d\u0131r. Yani evin de\u011feri, banka \u00e7al\u0131\u015fanlar\u0131 taraf\u0131ndan belirlenmez. <\/p>\n\n\n\n
Oto Ekspertiz Yapt\u0131rmak Zorunlu mu?<\/strong><\/h2>\n\n\n\nOto ekspertiz yapt\u0131rmak eskiden hi\u00e7bir ara\u00e7 i\u00e7in zorunlu de\u011fildi. Ancak 2020 y\u0131l\u0131nda Resmi Gazete\u2019de yay\u0131mlanan y\u00f6netmeli\u011fe g\u00f6re 8 ya\u015f\u0131n\u0131 ge\u00e7memi\u015f ve 160 bin kilometrenin alt\u0131ndaki ara\u00e7lar i\u00e7in ekspertiz raporu zorunlu hale getirildi. \u0130kinci el otomobil veya arazi ta\u015f\u0131t\u0131 sat\u0131\u015f\u0131 yapan i\u015fletmelerin, sat\u0131\u015f\u0131n yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131 tarihten \u00f6nceki 3 g\u00fcn i\u00e7inde ekspertiz raporunun al\u0131nmas\u0131 gerekir. 8 ya\u015f\u0131n ya da 160 bin kilometrenin \u00fczerindeki ara\u00e7lar i\u00e7in ekspertiz raporu zorunlulu\u011fu ise bulunmaz.<\/p>\n\n\n\n
Ekspertiz \u00dccretini Kim \u00d6der? <\/strong><\/h2>\n\n\n\nEkspertiz \u00fccretlerini \u00f6deyen taraf, raporun t\u00fcr\u00fcne g\u00f6re de\u011fi\u015fiklik g\u00f6sterir. Oto ekspertiz ve gayrimenkul ekspertiz raporlar\u0131n\u0131n \u00f6demelerini, raporu talep eden ki\u015filer yapar. Ancak sigorta ekspertiz raporu, sigortal\u0131 ki\u015finin mal\u0131n\u0131n hasar tespitini yapmak \u00fczere sigorta \u015firketi taraf\u0131ndan kar\u015f\u0131lan\u0131r. <\/p>\n\n\n\n
2022 Ekspertiz Raporu \u00dccretleri Ne Kadar? <\/strong><\/h2>\n\n\n\nEkspertiz taban \u00fccretleri her y\u0131l Hazine M\u00fcste\u015farl\u0131\u011f\u0131 taraf\u0131ndan belirlenir. Belirlenen \u00fccretler, T\u00dc\u0130K taraf\u0131ndan a\u00e7\u0131klanan \u00fcretici fiyat endeksinde ya\u015fanan art\u0131\u015f y\u00fczdesine g\u00f6re kararla\u015ft\u0131r\u0131l\u0131r. Dilerseniz T\u00fcrkiye Sigorta Eksperleri Derne\u011fi sitesi \u00fczerinden ara\u00e7 t\u00fcr\u00fcne g\u00f6re a\u00e7\u0131klanan 2022 y\u0131l\u0131 ara\u00e7 eksper \u00fccretlerine<\/a> ilgili adresten ula\u015fabilirsiniz. Bu \u00fccretler ek hizmetlere g\u00f6re firmadan firmaya de\u011fi\u015fiklik g\u00f6sterebilir.<\/p>\n\n\n\nKonut eksper \u00fccretleri yani gayrimenkul de\u011ferleme asgari \u00fccret tarifesi; br\u00fct metrekaresi 250’yi a\u015fmayan konut, ofis veya b\u00fcrolar i\u00e7in 1.092 TL\u2019dir (2022). Br\u00fct metrekaresi 251-500 aras\u0131nda olan konut, ofis veya b\u00fcrolar i\u00e7in 1.338 TL, 501\u2019den fazla olanlar i\u00e7in ise 1.585 TL ile 3.678 TL aras\u0131nda de\u011fi\u015fir.<\/p>\n\n\n\n
Sa\u011fl\u0131kl\u0131, mutlu g\u00fcnler dileriz. <\/p>\n\n\n\n
<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\nEkspertiz raporlar\u0131, eksperler taraf\u0131ndan birbirinden farkl\u0131 sekt\u00f6rlerde tutulur. Bunlar\u0131 \u015fu \u015fekilde detayland\u0131ral\u0131m: <\/p>\n\n\n\n Oto ekspertiz raporu, ara\u00e7 al\u0131m sat\u0131m\u0131nda arac\u0131n de\u011ferini belirlemek i\u00e7in oto eksperleri taraf\u0131ndan haz\u0131rlanan rapordur. Burada eksperler arac\u0131n hasar kayd\u0131na ula\u015f\u0131rlar. Profesyonel ekipmanlar\u0131yla arac\u0131 muayene eder; motor par\u00e7alar\u0131n\u0131n performans\u0131ndan araban\u0131n ya\u015f\u0131na, kilometre de\u011ferine ve arac\u0131n boyas\u0131n\u0131n durumuna kadar her t\u00fcrl\u00fc ayr\u0131nt\u0131y\u0131 inceleyip nihai bir karara vararak arac\u0131n de\u011ferini belirlerler. B\u00f6ylece arac\u0131 alacak ve satacak ki\u015filerin ma\u011fdur olmas\u0131 engellenir.<\/p>\n\n\n\n Gayrimenkul ekspertiz raporu da denilen konut ekspertiz raporu, konut eksperleri taraf\u0131ndan hasar durumu ve yap\u0131 \u00f6zellikleri incelendikten sonra evin de\u011ferinin belirlendi\u011fi raporlard\u0131r. Bu eksperler, gayrimenkul de\u011ferleme uzmanlar\u0131 ya da konut de\u011ferleme uzmanlar\u0131 olarak \u00e7al\u0131\u015f\u0131r. <\/p>\n\n\n\n Sigorta sekt\u00f6r\u00fcnde ekspertiz raporu; konut, otomobil gibi mallar\u0131n\u0131 garanti alt\u0131na almak i\u00e7in sigorta yapt\u0131ran ki\u015filerin sigorta poli\u00e7elerinde belirtilen risk durumlar\u0131n\u0131n ger\u00e7ekle\u015fmesiyle mallar\u0131nda ortaya \u00e7\u0131kan hasar\u0131n analiz edilmesi i\u00e7in olu\u015fturulan raporlard\u0131r. Bu raporlar, uzman ekipler taraf\u0131ndan yani sigorta eksperleri taraf\u0131ndan olu\u015fturulur. Tarafs\u0131z ve ba\u011f\u0131ms\u0131z olan sigorta eksperleri bu hasarlar\u0131n nedenlerini, niteliklerini, miktar\u0131n\u0131 ara\u015ft\u0131r\u0131r.\u00a0<\/p>\n\n\n\n \u00d6rne\u011fin trafik kazas\u0131, do\u011fal afet gibi nedenlerle sigortadaki riskin ger\u00e7ekle\u015fmesi sonucu sigortal\u0131n\u0131n arac\u0131nda hasar meydana gelirse tespit yapmak i\u00e7in ekspertiz raporuna ihtiya\u00e7 duyulur. Bununla birlikte ara\u00e7ta de\u011fer kayb\u0131 da meydana gelmi\u015f olabilir. Dilerseniz ara\u00e7 de\u011fer kayb\u0131 ayr\u0131nt\u0131l\u0131 bilgi almak i\u00e7in \u201cAra\u00e7 De\u011fer Kayb\u0131 Hakk\u0131nda Bilmeniz Gerekenler<\/a>\u201d ba\u015fl\u0131kl\u0131 yaz\u0131m\u0131z\u0131 okuyabilirsiniz.<\/p>\n\n\n\n Baz\u0131 durumlarda ise talihsiz bir kaza sonucu sigortal\u0131 ara\u00e7 kullan\u0131lamayacak duruma gelebilir. B\u00f6yle zamanlarda sigortal\u0131ya, poli\u00e7ede belirtilen teminatlar ve limitler d\u00e2hilinde arac\u0131n piyasa rayi\u00e7 de\u011feri \u00f6denir. Hasar g\u00f6rm\u00fc\u015f olan bir arac\u0131n hasarl\u0131 halinin bedeline sovtaj bedeli denir. Dilerseniz \u201cSovtaj Nedir, Sovtaj Bedeli Nas\u0131l Hesaplan\u0131r?<\/a>\u201d ba\u015fl\u0131kl\u0131 yaz\u0131m\u0131zda konu hakk\u0131nda ayr\u0131nt\u0131l\u0131 bilgi edinebilirsiniz.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n Di\u011fer ekspertiz firmalar\u0131ndan farkl\u0131 olarak sigorta eksperleri, ki\u015filerin \u015fahsi istekleri do\u011frultusunda de\u011fil, sigorta \u015firketlerinin y\u00f6nlendirmeleri do\u011frultusunda mallar\u0131 analiz eder. Yani bireylerin ki\u015fisel olarak anla\u015ft\u0131klar\u0131 eksperler de\u011fildir. <\/p>\n\n\n\n Ev veya araba al\u0131m-sat\u0131mlar\u0131nda ekspertiz raporu genellikle 7 i\u015f g\u00fcn\u00fc i\u00e7inde \u00e7\u0131kar. Sigorta \u015firketleri taraf\u0131ndan y\u00f6nlendirilen sigorta eksperleri ise riskin ger\u00e7ekle\u015fmesinin hemen ard\u0131ndan hasar tespiti yapar ve raporu haz\u0131rlar.<\/p>\n\n\n\n Sigorta \u015firketleri, ekspertiz raporlar\u0131n\u0131 Trafik Sigortalar\u0131 Bilgi Merkezi Kurumuna (SBM)<\/a> g\u00f6nderir. B\u00f6ylece arac\u0131n hasar bilgisi SBM\u2019ye aktar\u0131l\u0131r. Hasar maliyeti ve ara\u00e7 de\u011feri belirlenir.\u00a0<\/p>\n\n\n\n SBM\u2019de hasar kayd\u0131n\u0131n olu\u015fmas\u0131 da arac\u0131n de\u011ferinin belirlenmesinde \u00f6nemli bir etkendir. 2. el ara\u00e7 sat\u0131n almak istendi\u011finde hasar kayd\u0131 sorgulama yap\u0131larak arac\u0131n kaza ge\u00e7mi\u015fi, hasar ge\u00e7mi\u015fi hakk\u0131nda bilgi edinilir. \u201cAra\u00e7la \u0130lgili \u00d6nemli Detaylar Burada: Tramer Sorgulama ile Neler \u00d6\u011frenilir?<\/a>\u201d ba\u015fl\u0131kl\u0131 yaz\u0131m\u0131zdan SBM \u00fczerinden TRAMER sorgulamas\u0131 hakk\u0131nda detayl\u0131 bilgi edinebilirsiniz.<\/p>\n\n\n\n Eksperler taraf\u0131ndan farkl\u0131 kriterler \u00fczerinden yap\u0131lan incelemeler sonucunda ortaya \u00e7\u0131kan rapora ula\u015fmak i\u00e7in birden fazla yol bulunur. Ancak raporun t\u00fcr\u00fcne g\u00f6re sorgulama yollar\u0131 de\u011fi\u015fiklik g\u00f6sterir.<\/p>\n\n\n\n Konut ekspertiz raporu haz\u0131r oldu\u011funda, kredi alaca\u011f\u0131n\u0131z bankaya iletilir. Ancak bir\u00e7ok banka, gizlilik nedeniyle raporunu sizinle payla\u015fmaz. Dilerseniz m\u00fc\u015fteri n\u00fcshas\u0131n\u0131 bankadan isteyebilirsiniz. Burada baz\u0131 bilgiler gizlilik sebebiyle kapal\u0131 olur.<\/p>\n\n\n\n \u0130kinci el ara\u00e7 almak i\u00e7in ekspertiz raporuna ihtiyac\u0131n\u0131z oldu\u011funda bir oto ekspertiz firmas\u0131yla anla\u015fabilirsiniz. Ard\u0131ndan oto eksperi, rapor sonu\u00e7lar\u0131 \u00e7\u0131kt\u0131\u011f\u0131nda sizinle payla\u015fabilir. Ayr\u0131ca alaca\u011f\u0131n\u0131z ara\u00e7taki hasarlar\u0131 tespit etmek i\u00e7in hasar sorgulama da yapabilirsiniz. Hasar kayd\u0131 sorgulama yollar\u0131 \u015funlard\u0131r:<\/p>\n\n\n\n Sigorta sekt\u00f6r\u00fcnde konut ekspertiz raporu sorgulamak \u015fahsi olarak m\u00fcmk\u00fcn de\u011fildir. \u00c7\u00fcnk\u00fc raporlar sigorta \u015firketinin anla\u015ft\u0131\u011f\u0131 eksperler taraf\u0131ndan haz\u0131rlan\u0131r ve sigorta \u015firketine yollan\u0131r. Oto ekspertiz raporuna sigorta bilgi merkezi \u00fczerinden ula\u015f\u0131labilir. <\/p>\n\n\n\n Konut ve otomobil i\u00e7in farkl\u0131 analizler s\u00f6z konusu olsa da ekspertiz raporu temelde mal\u0131n ne kadar de\u011fer kaybetti\u011fini, o anki de\u011ferinin ne kadar oldu\u011funu g\u00f6steren belgedir. Rapor haz\u0131rlan\u0131rken hangi noktalara dikkat edildi\u011fini \u00fc\u00e7 ayr\u0131 ba\u015fl\u0131kta a\u00e7\u0131klayal\u0131m.<\/p>\n\n\n\n Konut ekspertiz raporunda evin de\u011ferini belirlemek i\u00e7in dikkat edilen noktalardan baz\u0131lar\u0131 \u015fu \u015fekildedir:<\/p>\n\n\n\n Oto ekspertiz raporunda arac\u0131n de\u011ferinin tespiti i\u00e7in analiz yap\u0131l\u0131rken eksperlerin inceledi\u011fi noktalar temel olarak \u015funlard\u0131r:<\/p>\n\n\n\n T\u00fcm bu kontroller, eksperler taraf\u0131ndan \u00f6zel kontrol cihazlar\u0131 kullan\u0131larak yap\u0131l\u0131r. Ekspertiz raporlar\u0131 sayesinde 2. el ara\u00e7 sat\u0131n alacak ki\u015filer arac\u0131n ger\u00e7ek de\u011ferini bildikleri i\u00e7in sat\u0131c\u0131ya, arac\u0131n de\u011ferinden fazla \u00f6deme yapmazlar. Ayr\u0131ca ara\u00e7ta herhangi bir ar\u0131za durumunun s\u00f6z konusu olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 bilirler. Aksi halde bilmeden hasarl\u0131 ara\u00e7 sat\u0131n almak s\u00f6z konusu olabilir. Dilerseniz \u201cHasarl\u0131 Ara\u00e7 Sat\u0131\u015f\u0131 Hakk\u0131nda Bilinmesi Gerekenler<\/a>\u201d ba\u015fl\u0131kl\u0131 yaz\u0131m\u0131zdan konu hakk\u0131nda detayl\u0131 bilgiye sahip olabilirsiniz.<\/p>\n\n\n\n Sigorta i\u00e7in haz\u0131rlanan raporda durum biraz daha farkl\u0131 olur. Burada dikkat edilen ve rapora d\u00e2hil edilen konular \u015funlard\u0131r: <\/p>\n\n\n\n T\u00fcm bu sorular yan\u0131tlan\u0131rken ara\u00e7ta ortaya \u00e7\u0131kan zarar foto\u011fraflanarak kontrol edilir. Arac\u0131n motor, s\u00fcspansiyon, yak\u0131t, fren, so\u011futma sistemi gibi bir\u00e7ok sistemi ve par\u00e7as\u0131 kontrol edilir. Bunun sonucunda sigorta \u015firketinin \u00f6deyece\u011fi miktar belirlenir. <\/p>\n\n\n\n Konut kredisi almak isteyenlerin konut ekspertiz raporu almalar\u0131 zorunludur. \u00c7\u00fcnk\u00fc ev al\u0131rken kredi i\u00e7in ba\u015fvurdu\u011funuz banka, almay\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcnd\u00fc\u011f\u00fcn\u00fcz evin de\u011ferini belirlemek i\u00e7in ekspertiz raporunun haz\u0131rlanmas\u0131n\u0131 ister. Bunun \u00fczerine evin imar durumu, bina ya\u015f\u0131, evin bulundu\u011fu muhit gibi bir\u00e7ok kritere bak\u0131larak rapor haz\u0131rlan\u0131l\u0131r. Rapor sonu\u00e7lar\u0131 banka taraf\u0131ndan kredi verilmeye uygun bulunursa ki\u015fi kredi almak i\u00e7in evin de\u011feri konusu ile ilgili bir sorun ya\u015fanmaz. <\/p>\n\n\n\n Ancak burada \u00f6nemli noktalardan biri evin de\u011ferini belirleyen eksperlerin, yani gayrimenkul uzmanlar\u0131n\u0131n bankadan ba\u011f\u0131ms\u0131z olarak \u00e7al\u0131\u015fmas\u0131d\u0131r. Yani evin de\u011feri, banka \u00e7al\u0131\u015fanlar\u0131 taraf\u0131ndan belirlenmez. <\/p>\n\n\n\n Oto ekspertiz yapt\u0131rmak eskiden hi\u00e7bir ara\u00e7 i\u00e7in zorunlu de\u011fildi. Ancak 2020 y\u0131l\u0131nda Resmi Gazete\u2019de yay\u0131mlanan y\u00f6netmeli\u011fe g\u00f6re 8 ya\u015f\u0131n\u0131 ge\u00e7memi\u015f ve 160 bin kilometrenin alt\u0131ndaki ara\u00e7lar i\u00e7in ekspertiz raporu zorunlu hale getirildi. \u0130kinci el otomobil veya arazi ta\u015f\u0131t\u0131 sat\u0131\u015f\u0131 yapan i\u015fletmelerin, sat\u0131\u015f\u0131n yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131 tarihten \u00f6nceki 3 g\u00fcn i\u00e7inde ekspertiz raporunun al\u0131nmas\u0131 gerekir. 8 ya\u015f\u0131n ya da 160 bin kilometrenin \u00fczerindeki ara\u00e7lar i\u00e7in ekspertiz raporu zorunlulu\u011fu ise bulunmaz.<\/p>\n\n\n\n Ekspertiz \u00fccretlerini \u00f6deyen taraf, raporun t\u00fcr\u00fcne g\u00f6re de\u011fi\u015fiklik g\u00f6sterir. Oto ekspertiz ve gayrimenkul ekspertiz raporlar\u0131n\u0131n \u00f6demelerini, raporu talep eden ki\u015filer yapar. Ancak sigorta ekspertiz raporu, sigortal\u0131 ki\u015finin mal\u0131n\u0131n hasar tespitini yapmak \u00fczere sigorta \u015firketi taraf\u0131ndan kar\u015f\u0131lan\u0131r. <\/p>\n\n\n\n Ekspertiz taban \u00fccretleri her y\u0131l Hazine M\u00fcste\u015farl\u0131\u011f\u0131 taraf\u0131ndan belirlenir. Belirlenen \u00fccretler, T\u00dc\u0130K taraf\u0131ndan a\u00e7\u0131klanan \u00fcretici fiyat endeksinde ya\u015fanan art\u0131\u015f y\u00fczdesine g\u00f6re kararla\u015ft\u0131r\u0131l\u0131r. Dilerseniz T\u00fcrkiye Sigorta Eksperleri Derne\u011fi sitesi \u00fczerinden ara\u00e7 t\u00fcr\u00fcne g\u00f6re a\u00e7\u0131klanan 2022 y\u0131l\u0131 ara\u00e7 eksper \u00fccretlerine<\/a> ilgili adresten ula\u015fabilirsiniz. Bu \u00fccretler ek hizmetlere g\u00f6re firmadan firmaya de\u011fi\u015fiklik g\u00f6sterebilir.<\/p>\n\n\n\n Konut eksper \u00fccretleri yani gayrimenkul de\u011ferleme asgari \u00fccret tarifesi; br\u00fct metrekaresi 250’yi a\u015fmayan konut, ofis veya b\u00fcrolar i\u00e7in 1.092 TL\u2019dir (2022). Br\u00fct metrekaresi 251-500 aras\u0131nda olan konut, ofis veya b\u00fcrolar i\u00e7in 1.338 TL, 501\u2019den fazla olanlar i\u00e7in ise 1.585 TL ile 3.678 TL aras\u0131nda de\u011fi\u015fir.<\/p>\n\n\n\n Sa\u011fl\u0131kl\u0131, mutlu g\u00fcnler dileriz. <\/p>\n\n\n\nEkspertiz Raporu Ka\u00e7 G\u00fcnde \u00c7\u0131kar?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\nEkspertiz Raporu Sorgulama Nas\u0131l Yap\u0131l\u0131r? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Konut Ekspertiz Raporu Sorgulama Nas\u0131l Yap\u0131l\u0131r?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Oto Ekspertiz Raporu Sorgulama Nas\u0131l Yap\u0131l\u0131r?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Sigorta Ekspertiz Raporu Sorgulama Nas\u0131l Yap\u0131l\u0131r? <\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Ekspertiz Raporunda Neler Olur?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Konut Ekspertiz Raporu Nas\u0131l Haz\u0131rlan\u0131r?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Oto Ekspertiz Raporu Nas\u0131l Haz\u0131rlan\u0131r?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\nSigorta Ekspertiz Raporu Nas\u0131l Haz\u0131rlan\u0131r?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\nEv Al\u0131rken Ekspertiz Yapt\u0131rmak Gerekli midir? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Oto Ekspertiz Yapt\u0131rmak Zorunlu mu?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Ekspertiz \u00dccretini Kim \u00d6der? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n
2022 Ekspertiz Raporu \u00dccretleri Ne Kadar? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n