Yaşam Alanı

Oturduğumuz veya taşınacağımız binaların dayanıklı olup olmadığını, binanın yaşından veya yapısından çıkarmaya çalışıyoruz. Fakat bir binanın dayanıklılığını anlamak için sadece bu veriler yeterli değil. Oysa binaların dayanıklılığını bilmek, özellikle depreme karşı güvenlik açısından büyük önem taşır. “Bunu nasıl bileceğiz?” diyorsanız da cevap tabii ki binanın dayanıklılığını ölçmek için en yaygın yöntemlerden biri olan karot testinde saklı. Peki, karot testi nedir ve karot değerlendirmesi nasıl yapılır?

Ev veya arsa sahibi olmak,  bazı yasal sorumlulukları da beraberinde getirir. Bu sorumluluklardan biri de her yıl ödenmesi gereken emlak vergisidir. Peki, emlak vergisi nedir,  nasıl hesaplanır ve nereye ödenir?

Tam hayalinizdeki evi buldunuz ve satıcı ile anlaştınız. “Peki, şimdi ne yapacağım?” diyorsanız öncelikle bu hayallerinizi gerçeğe taşımanın yolu olan tapu devrini gerçekleştirmeniz gerektiğini belirtelim. 

Kış ayları yaklaştıkça hem kendimizi hem de evlerimizi soğuk havaya karşı hazırlamak oldukça önemli. Eviniz için soğuk havalara karşı önlem almanın yolu da ısıtma sistemlerinin verimli çalıştığından emin olmaktan geçiyor. 

Bir doğal afet olan deprem, korkutucu olsa da hayatımızın gerçeği. Deprem bölgesinde yer alan Türkiye için depremin yıkıcı etkilerine karşı önlem almak şart. Bu önlemlerden biri de Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) tarafından sunulan Zorunlu Deprem Sigortası. 

Ailenizin bir arada yaşadığı evin sizin onayınız olmadığı halde eşiniz tarafından satıldığını öğrenseniz ne hissedersiniz? Üzücü olacağı kesin. Peki, onayınız olmadan aile eviniz için işlem yapılamayacağını biliyor musunuz? “Nasıl?” sorusunun cevabı ise aile konutu şerhinden geçiyor. O halde gelin, “Aile konutu şerhi nedir? Bir evin aile konutu sayılması için neler gerekli? Aile konutu şerhi koydurmak için ne yapılmalı?” gibi soruların cevaplarını öğrenmeye başlayalım. 

Satmayı düşündüğünüz bir eviniz ya da arsanız var ve bir alıcı buldunuz. Ancak satış işlemini hemen gerçekleştirmeniz mümkün değil. Satın almak isteyen kişiyi de kaybetmek istemiyorsunuz. Fakat ilerleyen zaman için satış olacağına dair sadece söz vermek tabii ki yeterli değil. “Bunu yasal bir zemine oturtmak mümkün mü?” diye düşünüyorsanız aradığınız cevap, taşınmaz satış vaadi sözleşmesi. O halde gelin, tüm detaylarıyla taşınmaz satış vaadi sözleşmesini incelemeye başlayalım.