Ev Satın Alırken Nelere Dikkat Etmelisiniz?

yazar MAPFRE

Ev almak herkesin en büyük hayallerinden biridir ve bu hayali gerçekleştirmek hiç de kolay değil. “Ev almak istiyorum” dediğinizde ev fiyatlarının yüksek olması bu konuda daha fazla düşünmenize sebep oluyor. Hal böyle olunca, yapılacak yatırım için ince eleyip sık dokumak gerekiyor. Sonradan pişmanlık duymamak ve evinizde kalıcı huzuru yakalamak adına; ev satın alırken doğru bir seçim yapmanız oldukça önemlidir. Bu yüzden ev satın alırken öncelikle evin özellikleri, krediye uygunluğu ve konumu gibi dikkat etmeniz gereken birçok detay bulunuyor.

İşte Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Hızlı Karar Vermeyin!

Ev satın alma sürecindeyseniz ve bütçeniz hazırsa karar vermek için sabırsızlanıyor olabilirsiniz. Araştırdığınız evlerden bir tanesini satın alıp bu kargaşadan kurtulmak ve bir an önce yeni evinize taşınma isteğiniz sizi acele ettirebilir. Önünüze çıkabilecek yeni evleri ve fırsatları düşünüp emin olmadan alım işlemine başlamayın. Ev alacağım derken hızlı karar verip, oturmaya başladığınız zaman pişman olabilirsiniz. Bu yüzden emin adımlarla ilerlemek daima en iyisidir.

Yasal Tüm Bilgilere Sahip Olun!

Satın alacağınız evin tapu ve iskan durumu gibi yasal bilgilerini kontrol edin. Evde haciz ve ipotek olmadığından emin olun. İlgili belediye ve tapu müdürlüğü bu konularda sizlere gerekli bilgileri sağlayacaktır. Eğer yeni bir projeden sıfır bir daire almayı düşünüyorsanız, satıcı firmanın ruhsatı olması gerekir. Aksi halde kapora talebi veya senet ile ödeme gibi tekliflerle karşılaşabilirsiniz. Böyle bir durumda bu tarz teklifleri kabul etmeyin ve ödemenizi daima bankalar aracılığı ile yapın. Ek olarak, evi kredi ile alacaksanız evin krediye uygun olup olmadığını da araştırmanız gerekebilir.

Mutlu Aile

Evin Özelliklerinin Tam İstediğiniz Gibi Olduğuna Emin Olun!

Ev satın alırken evin konumu karar vermemizdeki en büyük etkenlerden biridir. Beğendiğiniz evin konumunun dışında, ulaşım olanakları ve sosyal alanlara yakınlığı gibi faktörleri de göz önünde bulundurun. Evin hangi zamanlarda güneş aldığı, rutubetli olup olmadığı, odaların büyüklüğü ve hangi cepheye baktığı gibi nitelikleri de dikkatlice düşünmelisiniz. Bu konuda elinize bir kağıt ve bir kalem alarak evin olumlu ve olumsuz yönlerini kağıda yazabilirsiniz. Bu kağıt, evi satın almadan önce vereceğiniz son karar anında tekrardan bakabileceğiniz bir not olarak aklınızda bulunsun.

Brüt – Net Hesaplamasını Doğru Yapın!

Beğendiğiniz evin metrekare hesabının brüt mü yoksa net mi olduğunu öğrenin. Genelde belirtilen rakamlar brüt olur ve insanlar bunu net olarak düşünüp yanılgıya düşer. Evi aldıktan sonra pişman olmamanız için, anlaşma aşamasında evin net metrekare hesabını yapın. Gerekirse bu konuda profesyonel destek alıp evin net metrekare hesabını yaptırın. Evin bedeli ile metrekare hesabını gözden geçirin ve size söylenen rakamın evin gerçek fiyatı olup olmadığını karşılaştırın.

Sigortasız Ev Olmaz!

Tüm araştırmalarınız bitti ve beğendiğiniz o ev artık sizin! Hayırlı olsun. Evi satın aldınız, peki ya sigorta? Satın aldığınız evinize yasa gereği zorunlu DASK sigortası yaptırmanız gerekiyor. DASK, deprem sonucunda binanızda meydana gelen zararları teminat altına alan bir sigortadır. Depremden dolayı yaşanan yangın, yer kayması gibi sonuçlar DASK kapsamına girer ve sigorta yaptırdığınız takdirde bu masraflar sigorta şirketi tarafından karşılanır. DASK’ın yanı sıra evinize konut sigortası da yaptırmanızı öneririz. Konut sigortası, yaşadığınız evi ve eşyalarınızı güvence altına alan ve evinizi olumsuz olaylara karşı korumayı amaçlayan bir sigorta türüdür. Konut sigortası, binayı ve isteğe bağlı olarak bina içerisinde yer alan eşyaları da güvence altına alır.

MAPFRE Konut Sigortası ile ilgili merak ettiğiniz tüm detaylara buradan, Zorunlu Deprem Sigortası DASK ile ilgili detaylara ise buradan ulaşabilirsiniz.

Benzer Yazılar

İnternet sitemizden verimli şekilde faydalanabilmeniz ve kullanıcı deneyiminizi geliştirebilmek için Cookie (çerez) kullanıyoruz. ‘Onayla’ tuşuna bastıktan sonra tarayıcınızdan Cookie ayarlarınızı değiştirmediğiniz sürece bu sitede çerez kullanımını kabul ettiğinizi varsayacağız. Onayla Sözleşmeyi Oku