Mapfre Blog
  • Düşle
    • İlham Al
    • İyi Yaşam
    • Nasıl Başlanır
    • Seyahat
    • Gündem
  • Yaşa
    • İyi Yaşam
    • Otomobil
    • Seyahat
    • Yaşam Alanı
    • Gündelik Yaşam
  • Düşle
    • İlham Al
    • İyi Yaşam
    • Nasıl Başlanır
    • Seyahat
    • Gündem
  • Yaşa
    • İyi Yaşam
    • Otomobil
    • Seyahat
    • Yaşam Alanı
    • Gündelik Yaşam
Mapfre Blog

Hayatı Yakala

Kategori:

Yaşam Alanı

Yaşam alanı hakkında merak ettiğiniz konulara yönelik öneriler ve ipuçları Düşle Yaşa’da! Detaylar için tıklayın.

YaşaYaşam Alanı

Kira Sözleşmesi Yenilenirken Dikkat Edilmesi Gerekenler

yazar Betiay Tepe Temmuz 7, 2023

Kira sözleşmesi yenileme dönemi, hem ev sahibi hem de kiracı açısından oldukça önemli. Çünkü “Ev sahibi evden çıkarmak mı isteyecek? Güncel kira bedeli ne olacak?” gibi pek çok sorunun cevabı bu dönemde netleşiyor. Peki, kira yenileme sürecinde ister ev sahibi olun isterseniz kiracı, yasal haklarınız neler ve bu haklar çerçevesinde nelere dikkat etmelisiniz biliyor musunuz? 

Kira sözleşmesi yenileme sürecinde merak edilen konuları ve dikkat etmeniz gerekenleri ele aldık. 

Okumaya Devam Et
Temmuz 7, 2023 0 yorum
1 FacebookTwitterEmail
YaşaYaşam Alanı

İmar Durum Belgesi ve Yapı Ruhsatı Nedir, Nasıl Alınır, Neden Önemlidir?

yazar Betiay Tepe Nisan 25, 2023

Yeni evler, iş yerleri, yaşam merkezleri gibi farklı türde yapıların inşaatı için öncelikle tabii ki bir arsa gerekli. Ancak arsa sahibi olsanız bile bir yapı inşa etmek için gerekli izinleri ve belgeleri almalısınız. İmar durum belgesi ve yapı ruhsatı da inşaat sürecini ilerletmeye yardımcı olacak en önemli yasal prosedürlerin arasında yer alıyor. Kısacası “Arsam var ama inşaata nasıl ve nereden başlamalıyım?” diyorsanız gelin birlikte yapmanız gereken prosedürler ve almanız gereken belgelerle adım adım bir inşaata başlama sürecini inceleyelim.

Okumaya Devam Et
Nisan 25, 2023 0 yorum
0 FacebookTwitterEmail
YaşaYaşam Alanı

Deprem Çantasında Bulunması Gerekenler Nelerdir?

yazar Betiay Tepe Şubat 28, 2023

Okuduğunuz makalelerde veya izlediğiniz televizyon programlarındaki uzman önerilerinde ve yetkili kişilerin yaptıkları uyarılarda en çok önem verilen konulardan biri deprem çantası hazırlamak! Ülkemizin deprem bölgesinde yer aldığını ve her an bir deprem yaşama ihtimalimizin var olduğunu düşünürsek bu konuyu kesinlikle göz ardı etmemeli ve ertelememeliyiz.  Peki; deprem çantası nasıl hazırlanır, deprem çantasında olması gerekenler nelerdir? Gelin, bu soruları yanıtlayalım. Ancak öncesinde “Deprem çantası neden gereklidir?” diye sormanız mümkün.

Okumaya Devam Et
Şubat 28, 2023 0 yorum
11 FacebookTwitterEmail
YaşaYaşam Alanı

Deprem Anında ve Sonrasında Yapılması Gerekenler

yazar Betiay Tepe Şubat 15, 2023

Türkiye deprem haritasına baktığımızda, depremin yok sayılamayacak bir gerçek olduğunu ne yazık ki görüyoruz. Hatta deprem haritasının yanı sıra ülkemizin farklı noktalarında yaşanan depremler, bu doğal afeti görmezden gelmek yerine gerekli önlemleri bir an önce almamız gerektiğinin altını çizer nitelikte. Fakat depreme dayanıklı binaların inşa edilmesi, deprem çantası hazırlamak gibi önlemlerin yanı sıra deprem anında ve sonrasında da yapılması gerekenleri bilmek hayati önem taşıyor. Peki, deprem öncesi yapılacaklar nelerdir?

Deprem Öncesinde Alınması Gereken Önlemler

Depremin ne zaman, kaç şiddetinde olacağını bilmek şu an için mümkün değil. Bu nedenle depremden korunmak için önlemlerimizi almalıyız. Deprem öncesi yapılması gerekenler, alınacak önlemlerdir. Alınan önlemler, can ve mal kayıplarını en aza indirmeyi sağlayabilir. Peki, deprem öncesinde hangi başlıca önlemler alınabilir?

  • Kaygan, ovalık, sonradan doldurulmuş araziler yani yumuşak topraklı araziler, depremden en çok etkilenen noktalar olabilir. Bu nedenle evinizi bu alanlardan seçmemeli ve kayalık, zemini daha sağlam yerleşim noktalarını tercih etmelisiniz.
  • İnşaat Yönetmeliği ve yapı tekniğine uygun olarak inşa edilen, depreme karşı dayanıklı binaları tercih etmelisiniz. Ayrıca imar izni aldıktan sonra değişime uğrayan yapılar da depremde riskli binalar arasında yer alabilir.
  • Yaşadığınız binanın depreme ne kadar dayanıklı olduğunu anlamak için uzmanlara testler yaptırmalı ve gerekliyse binanın dayanıklılığını artırmalısınız.
  • Evinizdeki mobilyalar depremin etkisiyle hareket edebilir ve güvenliğinizi tehlikeye atabilir. Bu nedenle kitaplık, beyaz eşya, koltuk takımı gibi eşyayı sabitlemelisiniz.
  • Deprem anında dolapların kapılarının açılması nedeniyle dolapların içerisinde bulunan eşya da güvenliğiniz açısından risk teşkil eder. Dolaplarda çocuk kilitleri kullanarak önleminizi alabilirsiniz. Raflardaki objelerin düşmesini engellemek için ise plastik ya da yapışkanlı tutucu malzemeler kullanabilirsiniz.
  • Mobilyalarınızı nasıl konumlandırdığınız da önemlidir. Deprem sırasında çıkış yolunda sizi yavaşlatacak ya da engel oluşturabilecek mobilyaları daha uygun bir yere taşımalısınız.
  • Tüm aile bireylerine özel deprem çantası hazırlamak depreme hazırlıkta olmazsa olmazdır.
  • Başta çocuklarınız olmak üzere ailenize, arkadaşlarınıza ve komşularınıza deprem anında yapılması gerekenler hakkında bilgi vermeli, deprem tatbikatı yapmalısınız.
  • Ve tabii ki oluşabilecek mal kayıplarını önlemek için deprem sigortası (DASK) ve konut sigortası yaptırmayı kesinlikle ihmal etmemelisiniz! Dilerseniz “Konut sigortası ve DASK arasındaki farklar nelerdir?” sorusunun cevabını yazımızdan öğrenebilirsiniz.

Gereken önlemleri aldığınızı düşünüyoruz. Peki, deprem anında neler yapmalıyız?

Depremde Alınması Gereken Önlemler

Deprem Anında Yapılması Gerekenler

Deprem sırasında yapmanız gerekenleri uygulamak, can güvenliğiniz açısından oldukça önemli. Peki, deprem anında neler yapılır? Şimdi, deprem sırasında yapılması gerekenler nelerdir, bakalım.

  • Sakinlik! Deprem sırasında öncelikle sakin olmalısınız. Çünkü paniğe kapılmak, yanlış uygulamalar yapmanıza ve bu durumda riskin artmasına neden olabilir.
  • Düşme ihtimali olan ve yaralanmanıza sebep olabilecek raf, dolap gibi mobilya ve eşyadan uzak durmalısınız.
  • Camlar, balkonlar ve merdivenler de uzak durmanız gereken alanlardır. Bu alanlar çökebilir ve can güvenliğinizi riske atabilir. Bu noktada, kapıların da güvenli alanlar olmadığını, uzak durmanız gereken noktalar olduğunu hatırlatmakta fayda var. Ayrıca deprem sırasında ve sonrasında asansörleri kullanmamalısınız.
  • Büyük bir deprem sırasında evden çıkmaya çalışmak, yaralanmaların asıl nedenidir. Bu nedenle hemen korunaklı bir yere geçmelisiniz.
  • Sarsıntı anında sandalyelerle desteklenmiş masa altına, ağır bir koltuk gibi alanların yanına geçip dizlerinizi göğsünüze doğru çekmeli ve çömelerek hayat üçgeni oluşturmalısınız. Bunu yaparken bir elinizle sabit eşyayı tutmalı, diğer elinizle başınızı gelebilecek darbelere karşı korumalısınız. Sarsıntı geçene kadar olduğunuz yerde kalmalısınız. Ağır ve sizi koruyabilecek eşyanın altlarında veya yanında olmak, gelebilecek darbelere karşı sizin için daha güvenli bir alan oluşturur.
  • Elektriklerin kesilebileceğinin ve etrafınızdaki alarmların çalabileceğinin farkında olmalı ve panik yapmamalısınız.
  • Eğer binada değilseniz tekin bir yerde olduğunuzdan emin olmalısınız. Etrafınızdaki binalardan dökülebilecek, düşebilecek camlardan, elektrik direklerinden uzakta, güvenli bir yerde depremin durmasını beklemelisiniz.
Deprem Sırasında Ne Yapılmalıdır

Deprem Sonrası Yapılması Gerekenler

Deprem anında yapılacaklar önemli, fakat depremden sonra da güvenliğinizi tam anlamıyla sağlayabilmek için yapmanız gerekenler var.

  • Büyük depremlerden sonra artçı depremler olabilir. Artçı depremler de binalarda zarara, deformasyonlara ve tehlike arz edebilecek durumlara yol açabilir. Dolayısıyla sarsıntılar tamamen kesilene kadar binaya girmemeli, eğer binanız hasarlı ise evinizin dışında bir konaklama seçeneği tercih etmelisiniz.
  • Kendinizi inceledikten sonra çevrenizdekilerin yaralı olup olmadığını kontrol edin. Eğer yaralı varsa hızlı bir ilk yardım uygulamalı ve ambulansı çağırmalısınız.
  • Su, elektrik ve doğal gaz tesisatını kapatmalı; kibrit ve çakmak gibi yanıcı ürünleri kullanmamalısınız.
  • Panik yapmadan, deprem çantanızı ve mevsime uygun giysinizi de yanınıza alıp hızlıca evden çıkmalısınız. Tabii asansörü kullanmadan.
  • Hasar görmüş yapılara girmemelisiniz. Bu yapılar oldukça risklidir.
  • Kapalı alanlardan çıktıktan sonra toplanma alanlarına gitmelisiniz.
  • Eğer enkaz varsa kurtarma ekiplerine engel oluşturabilecek durumlardan uzak durmalı, çevrenizdekileri uyarmalısınız.
  • Deprem sonrasında yayılan söylentilere inanmak paniğin artmasına neden olabilir. Bu konuda sadece uzmanlara güvenmeli ve uyarıları dikkate almalısınız.

Depremden Kaç Saat Sonra Eve Girilir?

Deprem sonrası dikkat edilmesi gereken en önemli konulardan biri ise “Depremden ne kadar sonra eve girilir?” sorusudur. Büyük depremlerden sonra artçı depremler devam edebilir. Artçı depremler zamanla azalır ve aynı şekilde büyüklükleri de etkisini yitirir.

Hasarlı binalara ya da sağlam olmayan yapılara zarar verebilecek büyüklükte olabilen artçı depremlerin, yapıları nasıl etkileyeceği tahmin edilemediğinden sarsıntılar tamamen bitene kadar evlere girmemek gerekir. Ayrıca artçı deprem sırasında da ana deprem anında yapılması gerekenleri yapabilirsiniz.

Gerekli önlemleri almanın ve yapılması gerekenleri harfi harfine uygulamanın can ve mal güvenliğinizi korumak için oldukça önemli olduğunu unutmamalısınız. Çünkü depremin ne zaman ve nerede olacağını bilmek mümkün değil. Deprem anında yapılması gerekenlerin bilinmesi de depremden en az hasarla kurtulmak için hayati önem taşır. Deprem sırasında yapılması gerekenlere uyarak kendinizi ve ailenizi depremin etkilerinden koruyabilirsiniz.


Şubat 15, 2023 0 yorum
23 FacebookTwitterEmail
DüşleYaşam Alanı

Evcil Hayvanlar için Mikroçip Nedir? Evcil Hayvanlar İçin Mikroçip Zorunluluğu

yazar Betiay Tepe Ocak 11, 2023

Evinizde minik dostunuzla yaşıyorsanız eğlenceli ve keyif dolu dakikalar geçirdiğinize ve onu ailenizin bir parçası olarak gördüğünüze eminiz. Ancak bazen en yakın dostunuz kaybolabilir veya sizin haberiniz olmadan başkası tarafından bahçenizden alınabilir. Peki, böyle durumlar için nasıl bir çözüm gerekiyor?

Okumaya Devam Et
Ocak 11, 2023 0 yorum
2 FacebookTwitterEmail
YaşaYaşam Alanı

Sanal ve Gerçek İç İçe: Artırılmış Gerçeklik Nedir? Nasıl Yapılır? Hangi Alanlarda Kullanılır?

yazar Betiay Tepe Aralık 29, 2022

Yapay zeka, sanal gerçeklik veya artırılmış gerçeklik… Dijital dünya, hayatımızın her alanına hızla dahil oluyor. Bazılarımız bu hızlı değişime ayak uydurmaya çalışırken bazılarımız ise dijitalleşmenin faydalarından en iyi şekilde yararlanmaya çalışıyor. İşte, artırılmış gerçeklik yani augmented reality (AR) de çok sayıda alanda kullanılan ve çok sayıda faydası olan teknolojilerden bir tanesi. 

Okumaya Devam Et
Aralık 29, 2022 0 yorum
0 FacebookTwitterEmail
YaşaYaşam Alanı

Kiracı Hakları Nelerdir? Ev Sahibi Kiracıyı Evden Çıkarabilir mi?

yazar Betiay Tepe Haziran 30, 2022

Evini kiraya veren ev sahibi olsanız da ev kiralayan kiracı olsanız da ev kiralama süreçlerinde haklarınızın neler olduğunu bilmeniz oldukça önemli. Bir kiracı olarak “hangi şartlarda evden çıkabilir, ne zaman ev sahibi sizi evden çıkarabilir” veya ev sahibi olarak kiracıyı evden çıkarabilir misiniz?” bunları bilmeniz gerekir. Aksi hâlde hiç hak etmediğiniz halde mağdur konuma düşebilirsiniz. 

Okumaya Devam Et
Haziran 30, 2022 0 yorum
0 FacebookTwitterEmail
YaşaYaşam Alanı

Ruhsatsız Evlere DASK Yapılır mı? Hangi Binalar DASK Yaptıramaz?

yazar Betiay Tepe Ekim 15, 2021

Hepimiz haklı olarak güvenli yapılarda yaşamak istiyoruz. Bir yapı projesinin inşaya uygun olup olmaması ise bu doğrultuda oldukça önemli bir kriter. Yapı ruhsatı olarak bilinen inşaya uygunluk durumu, binanın deprem gibi doğal afetlere karşı güvenilirliği, hatta doğal afetlere karşı güvence oluşturma konusunda bile belirleyici olabilir. Peki, ruhsatsız eve deprem sigortası yapılır mı?

Okumaya Devam Et
Ekim 15, 2021 0 yorum
0 FacebookTwitterEmail
YaşaYaşam Alanı

Stopaj Vergisi Nedir, Nasıl Ödenir?

yazar Betiay Tepe Haziran 3, 2021

Eğer bir şirketiniz varsa ve personel çalıştırıyorsanız ya da bir şirkete hizmet sağlayan kişiyseniz stopaj kavramı ile büyük ihtimalle karşılaşmışsınızdır. Peki; stopaj nedir, nasıl ödenir, stopaj hesaplaması nasıl yapılır? İşte, stopaj hakkında bilmeniz gerekenler:

Stopaj Nedir?

Bir vergi türü olan stopaj, elde edilen kazancın ya da gelirin kaynağından kesilen vergi anlamına gelir. Stopaj; Gelir ve Kurumlar Vergisine tabi bir kazanca ilişkin tutarın, ilgiliye ödenmesi öncesinde kesilen bedeldir. Bu sayede hem vergi tahsilatı kolaylaşır hem de vergi kaçırma gibi durumların önüne geçilmesi amaçlanır.

Örneğin bir işverenseniz çalışanınızdan aldığınız mesleki hizmet karşılığında vereceğiniz tutar için stopajı hesaplamalı ve stopaj bedelini çalışan adına vergi dairesine yatırmalısınız. Böylece çalışan, verdiği hizmet karşılığında aldığı bedeli beyan etmek ve bu doğrultuda vergi ödemek zorunda kalmaz.

Personele yapılan ücret ödemeleri, serbest meslek ödemeleri, gider pusulaları ve kâr paylarının yanı sıra iş yeri kira ödemeleri de stopaj kesintisi yapılan ödemeler arasında yer alır.

Stopaj Gelir Vergisi

Stopaj Ne Zaman ve Nasıl Ödenir?

Yıllık gelir vergisi beyannamesi yapılarak belirlenen stopaj vergisi, her yılın mart ve temmuz aylarında olmak üzere iki taksit olarak ödenir. İster gelir vergisi olsun ister kira stopajı, tüm stopaj türleri vergi dairelerine ödenebilir. Ayrıca şubelere gidip bireysel olarak vergi yatırmanın yanı sıra anlaşmalı bankaların mobil bankacılık ya da internet bankacılığı hizmetleri aracılığıyla da ödemeniz gereken tutarı yatırabilirsiniz.

Dilerseniz stopaj vergisi sorgulamak ve ödeme yapabilmek ya da vergi tahsili yetkisi verilen bankaları ve hangi yollarla ödeme yapabileceğinizi incelemek için Gelir İdaresi Başkanlığının internet sitesinden yardım alabilirsiniz.

Stopaj Ne Zaman Ödenir

Stopaj Vergisi Nasıl Hesaplanır?

Stopaj hesaplaması yapabilmek için her yıl güncellenen vergi dilimi oranlarını ve brüt ücreti bilmek gerekir. Örneğin ticari mülklerde kiracı tarafından ödenmesi gereken kira stopajında bu kesinti oranı %20 yani brüt kira bedelinin 1/5’idir.

Örneğin brüt ücret üzerinden 10.000 TL olan bir iş yeri kirasının kira stopajını hesaplayalım.

10.000 / 5 = 2.000 TL

Bu durumda ödenmesi gereken kira stopajı bedeli 2.000 TL’dir.

Ücret stopajında yani çalışanlar adına ödenen stopaj olan gelir vergisinde kesinti oranı ise maaşa göre değişiklik gösterebilir. Hesaplama yapılacak tutar, brüt maaştan SGK işçi payı düşüldükten sonra elde edilir. 2021 yılında vergilenecek tutara göre gelir vergisi oranları ise yıllık doğrultuda şu şekildedir:

  • 24.000 TL’ye kadar %15
  • 53.000 TL’nin 24.000 TL’si için 3.600 TL, geri kalan tutar için %20
  • 190.000 TL’nin 53.000 TL için 9.400 TL, geri kalan tutar için %27
  • 650.000 TL’nin 190.000 TL için 46.390 TL, geri kalan tutar için %35
  • 650.000 TL’den fazlasının 650.000 TL’si için 207.390 TL, geri kalan tutar için %40

Fakat yıl içerisinde dâhil olunan kümülatif vergi matrahı değişiklik göstereceği ve bu da vergi oranlarını etkileyeceği için doğru hesaplamayı yapabilmek adına brütten nete maaş hesaplaması yapan araçlardan yararlanmanızı ya da muhasebecinize danışmanızı öneririz.

Sigorta Ürünleri Sayesinde Vergi İndiriminden Yararlanmanız Mümkün

Hem ödeyeceğiniz vergi tutarını düşürmeye hem de çalışanlarınıza ekstra hak vermeye ne dersiniz? Personelleriniz için sağlık sigortası, hayat sigortası gibi fayda sağlayacak ürünlerin poliçesini oluşturarak ödeyeceğiniz primleri gelir vergisi matrahından düşürebilirsiniz!

MAPFRE Sigorta’nın sağlık sigortası ürünlerini sigorta çeşitleri yazımızdan inceleyebilir. Ayrıca size en yakın acentelerimiz ile iletişime geçerek hem sigorta ürünleri hem de vergi indiriminden yararlanma fırsatı hakkında detaylı bilgi alabilirsiniz.

Haziran 3, 2021 0 yorum
1 FacebookTwitterEmail
Önceki Sayfa
Sonraki Sayfa

ÖNE ÇIKANLAR

  • Kedi Tırmalaması Durumunda Yapılacak İlk Yardım Önerileri

    Nisan 29, 2018
  • Deprem Anında ve Sonrasında Yapılması Gerekenler

    Şubat 15, 2023
  • Aracınızın Aküsü Biterse Ne Yapmalısınız?

    Ocak 31, 2020
  • En Sık Karşılaşılan Otomobil Arızaları ve Çözümleri

    Nisan 3, 2019
  • Temiz Havaya Yer Açın: Evinizdeki Tozlardan Kurtulmanın 15 Yolu

    Nisan 2, 2019

SON YAZILAR

  • Yarı Otomatik Vites Nedir ve Nasıl Kullanılır?
  • Dijital Kimlik Hırsızlığına Karşı Alınması Gereken Önlemler
  • Sakin Bir Tatil Geçirmek İsteyenlere: Ege’nin Saklı Köyleri
  • Lokavt Nedir? Lokavt Çeşitleri Nelerdir?
  • Yan Yollarda Güvenli Sürüş: Tali Yol Nedir, İşaretleri Nelerdir?
  • Facebook
  • Twitter
  • Instagram
  • Linkedin
  • Youtube
Footer Logo

MAPFRE Sigorta A.Ş. © 2019 | Tüm hakları saklıdır. Kişisel Verilerin Korunması Hakkında Aydınlatma Metinleri


Yukarı Dön